Beschreibung

Erleben Sie eine einzigartige Wohnatmosphäre in Rothrist, ein attraktiver Wohnort, der eine hohe Lebensqualität mit einer schönen Landschaft, einer guten Infrastruktur und einer freundlichen Gemeinschaft kombiniert. Ob man die Natur erkunden, kulturelle Sehenswürdigkeiten besichtigen oder einfach das ländliche Ambiente genießen möchte, Rothrist hat für jeden etwas zu bieten.

An ruhiger und unverbauter Lage befindet sich ein geräumiges Einfamilienhaus, wovon die rechte Doppelhaushälfte zum Verkauf steht. Beim Betreten des hellen Eingangsbereiches gelangen Sie in den lichtdurchfluteten offenen und einladenden Wohn- und Essbereich. Die Küche wird durch einen bogenförmigen Eingang davon leicht abgetrennt. Sie verfügt über einen hohen Ausbaustandart, hochwertige Küchengeräte sowie bietet sie viele Staumöglichkeiten. Sie eignet sich perfekt, um Ihre Familie kulinarisch zu verwöhnen. Alle Stockwerke des Hauses sind leicht über wenige Stufen erreichbar. Direkt neben dem Eingangsbereich befindet sich ein Tages-WC.

Im Obergeschoss befinden sich drei Zimmer mit leichter Dachschräge und hellen Fensterfronten sowie einem Badezimmer mit Badewanne.
Jedes Zimmer ist mit einem dunklem Parkettboden ausgestattet. Ein weiterer grosser Vorteil dieser Immobilie ist der ausgebaute Dachboden, der Platz für ein weiteres, geräumiges Zimmer bietet.
Abgerundet wird dieses Angebot durch einen geräumigen Waschraum mit Trockner und Waschmaschine, einem Hobbyraum sowie einer Werkstatt und einem Badezimmer mit Dusche im Untergeschoss.
Von dort aus besteht ein direkter Zugang zur Tiefgarage.

Die Doppelhaushälfte profitiert von einer gepflegten Grünfläche und einer grossen Terrasse. Diese lädt zu gemütlichen Stunden mit Freunden oder zum Grillieren im Freien ein.
Für ausreichend Parkmöglichkeiten sorgt die geräumige Tiefgarage mit zwei Einstellplätzen, sowie einen Aussenparkplatz direkt angrenzend der Strasse.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne zeigen wir Ihnen dieses Schmuckstück vor Ort und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Lage

Rothrist ist eine charmante Gemeinde im Kanton Aargau in der Schweiz. Sie liegt im Mittelland und zeichnet sich durch ihre günstige Lage an der Autobahn A1 aus, die das Dorf mit den umliegenden Städten wie Aarau, Zürich und Bern verbindet. Darüber hinaus verfügt Rothrist über einen Bahnhof, der eine gute Anbindung an das Schweizer Bahnnetz bietet. Das Dorf befindet sich in der Nähe des Juras und des Aaretals, was eine malerische und sehenswerte Umgebung garantiert.

Rothrist bietet eine attraktive Mischung aus ländlicher Schönheit und urbanem Komfort. Die idyllische Landschaft mit grünen Wiesen, Hügeln und Wäldern lädt zu Spaziergängen, Wanderungen und Fahrradtouren ein. Gleichzeitig bietet das Dorf eine gute Infrastruktur und eine Vielzahl von Dienstleistungen, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Freizeiteinrichtungen.

Das Dorfzentrum von Rothrist ist geprägt von historischen Gebäuden und einer malerischen Altstadt. Hier findet man gemütliche Cafés, Geschäfte und einen Wochenmarkt, auf dem regionale Produkte angeboten werden. Die Einwohner von Rothrist schätzen die familiäre Atmosphäre und die freundliche Gemeinschaft, die dazu beiträgt, dass sich jeder schnell zuhause fühlt.

Eine besondere Attraktion in Rothrist ist das Naturschutzgebiet "Rüssegg", das eine vielfältige Flora und Fauna bietet und ein beliebter Ort für Naturliebhaber ist. Die Umgebung von Rothrist bietet zudem zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren, Reiten und Angeln.