Beschreibung

Im Herzen des Wallis, in erhöhter Lage, befindet sich das Weindorf Varen, das mit einer Fülle von Sonnenstunden das ganze Jahr über beeindruckt. Die atemberaubende Aussicht auf das Rhonetal, die zahlreichen Weinberge und die idyllische Landschaft verleihen Varen eine besondere Atmosphäre, die ein Gefühl von Zuhause vermittelt. Das lebhafte Vereinsleben sorgt für ein aktives Dorfleben und Gemeinschaftsgefühl.
Darüber hinaus ist Varen perfekt positioniert, um schnell ins Unterwallis zu gelangen und die Dörfer flussaufwärts zu erkunden. Das gut ausgebaute öffentliche Verkehrssystem gewährleistet eine schnelle Anbindung an das Tal. Einkaufsmöglichkeiten, Weinkellereien und gastfreundliche Gastwirte sind weitere Pluspunkte, die es attraktiv machen, sich hier niederzulassen.

Die zum Verkauf stehende 5.5-Zimmer-Wohnung befindet sich etwas außerhalb des Dorfkerns in erhöhter und sehr sonniger Lage. Auf 165 m2 Wohnfläche haben Sie die Möglichkeit, Ihren Wohntraum kreativ zu gestalten. Die Wohnung, im Erdgeschoss eines 2011 erbauten Zweifamilienhauses gelegen, zeichnet sich durch moderne Photovoltaikanlagen und eine Warmwasseraufbereitung durch eine Solaranlage auf dem Dach aus, was zu niedrigen Nebenkosten führt.

Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen offenen Eingangsbereich mit Einbauschränken. Von hier aus führt der direkte Weg zum Wohnzimmer mit Essbereich und einer leicht abgetrennten Küche. Der Ess- und Wohnbereich kann durch eine Schiebetür abgetrennt werden, und der interessante Grundriss verleiht dem Zuhause eine angenehme und heimelige Atmosphäre. Dank der vielen Fensterfronten wirken diese Räume lebhaft und hell. Die moderne Küche verfügt über eine zweiteilige Arbeitsfläche und ist mit modernsten Geräten ausgestattet. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die 50 m2 große Terrasse, die als absolutes Highlight betrachtet werden kann. Hier können Sie einen atemberaubenden Weitblick auf das Rhonetal genießen, die großzügige Fläche nutzen, um mit Familie und Freunden zu grillen oder auf Liegestühlen die Sonne zu genießen.

Auf der linken Seite des Eingangsbereichs befinden sich drei aneinandergrenzende Zimmer. Alle Räume sind großzügig gestaltet und bieten direkten Zugang zur Terrasse. Im ersten Badezimmer sind eine Dusche, ein Waschbecken und eine Toilette integriert. Das benachbarte Badezimmer ist mit einer schönen Eckbadewanne, einer Dusche, einem Doppellavabo und einer Toilette ausgestattet. Hier haben Sie ausreichend Platz, um sich in der Badewanne zu entspannen. Ein weiteres Zimmer ist ebenfalls sehr lichtdurchflutet und verfügt über eine Balkontüre. Von hier aus gelangen Sie zu einem weiteren Balkon, welcher nach Osten ausgerichtet ist und von welchem Sie die Morgensonne geniessen können.

Im Kaufpreis ist eine Einzelgarage, sowie ein separater Aussenparkplatz, eine Waschküche ausschließlich für diese Wohnung sowie ein dazugehöriges Kellerabteil enthalten. Profitieren Sie von einer modernen und hochwertigen Wohnung und erleben Sie lebendige und entspannende Momente an diesem wunderschönen Ort.

Falls wir Ihr Interesse geweckt haben, zögern Sie bitte nicht, uns zu kontaktieren.

Lage

Varen, eingebettet zwischen Salgesch und Visperterminen, reiht sich in die begehrte Liste der Weindörfer im Oberwallis ein. Der Name ist hier Programm, denn Varen widmet sich dem naturnahen Weinbau.

Umgeben von malerischen Weinbergen an einem sonnigen Südhang, bietet das Dorf einen atemberaubenden Ausblick. Nur wenige Fahrminuten entfernt liegt der Pfynwald, ein Naturschutzgebiet, das eine vielfältige Flora und Fauna beheimatet und der größte zusammenhängende Föhrenwald Europas ist.

Daher ist Varen ein Paradies für Naturliebhaber. Das Dorf ist gut erschlossen und sowohl das Oberwallis als auch das Unterwallis mit ihren lebhaften Zentren befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auf der rechten Seite des Rhonetals zwischen Leuk und Salgesch gelegen, verfügt Varen über einen eigenen Kindergarten und eine Primarschule. In Varen fühlen sich Jung als auch Alt wohl.

Varen bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine Vielzahl von Aktivitäten und Freizeitmöglichkeiten. Machen Sie zum Beispiel einen entspannenden Spaziergang durch die Weinberge oder nehmen Sie an einer Weinverkostung teil, um die köstlichen Weine zu probieren.