Grosszügige Villa mit Wellnessbereich an Toplage in Leukerbad

Leukerbad zählt zu den bekanntesten Thermal- und Ferienorten der Schweiz und bietet ganzjährig eine hohe Lebens- und Aufenthaltsqualität. Die Gemmibahn ist bequem zu Fuss erreichbar. Zusätzlich verbindet ein Ortsbus die verschiedenen Bereiche der Destination mit der Torrentbahn, den Thermalbädern sowie dem Dorfzentrum.

Die Immobilie vereint Grosszügigkeit, Privatsphäre und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten an einer der gefragtesten Wohnlagen der Destination. Die im Jahr 1986 in solider Massivbauweise erstellte Liegenschaft präsentiert sich dank laufendem Unterhalt sowie gezielten Renovationen im Jahr 2007 in ordentlichem Zustand und überzeugt mit einem aussergewöhnlichen Raumangebot. Der Käuferschaft sollte jedoch bewusst sein, dass die Immobilie nicht dem heutigen Standard entspricht und je nach Vorstellung diverse Renovationen anstehen.
Die Villa erstreckt sich über mehrere Ebenen und umfasst insgesamt drei voneinander unabhängige Wohneinheiten. Dadurch eignet sich die Liegenschaft sowohl als exklusiver Haupt- oder Zweitwohnsitz als auch als Mehrgenerationenhaus oder für eine Kombination aus Eigennutzung und Ferienvermietung.

Herzstück der Villa ist die grosszügige Hauptwohnung mit 4.5 Zimmern, welche sich über zwei Etagen erstreckt. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich schafft ein angenehmes Wohngefühl und bietet dank grosser Fensterflächen viel Licht sowie einen direkten Bezug zur umliegenden Bergwelt. Die offene Küche fügt sich harmonisch in den Wohnraum ein. Im Dachgeschoss ergänzt eine Galerie das Raumangebot und verleiht der Wohnung zusätzlichen Charakter.

Die separate Duplex-Einliegerwohnung mit 2 Zimmern bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Sei es für Gäste, Familienmitglieder oder als attraktive Ferienwohnung. Ergänzt wird das Angebot durch ein Studio im Untergeschoss, welches sich ideal als zusätzliche Gästeinheit, Arbeitsbereich oder Personalunterkunft eignet.

Ein besonderes Highlight der Villa ist der private Wellnessbereich mit Sauna und Sprudelbad. Ergänzend steht im Untergeschoss ein eigener Fitnessraum zur Verfügung. Damit bietet die Liegenschaft ein Wohnkonzept, das Erholung und Rückzug mit hoher Wohnqualität verbindet.

Auch im Aussenbereich überzeugt die Villa mit viel Platz und Privatsphäre. Das rund 789 m² grosse Grundstück bietet angenehme Rückzugsmöglichkeiten sowie eine hervorragende Besonnung. Für Fahrzeuge stehen eine Doppelgarage mit direktem Hauszugang sowie mehrere Aussenparkplätze, die bereits im Kaufpreis eingerechnet sind, zur Verfügung.

Mit einer Wohnfläche von über 330 m² beziehungsweise einer Gesamtfläche von über 415 m² zählt diese Immobilie zu den seltenen grösseren Wohnobjekten in Leukerbad. Die Kombination aus Grösse, Lage, Aussicht und Nutzungspotenzial macht diese Liegenschaft zu einem aussergewöhnlichen Objekt im Leukerbadner Immobilienmarkt.

Hat diese Immobilie Ihr Interesse geweckt? Gerne zeigen wir Ihnen das Objekt vor Ort und freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.

Die Villa befindet sich an bevorzugter Wohnlage im ruhigen Quartier «Lischelir» oberhalb des Dorfzentrums von Leukerbad. Die erhöhte Lage sorgt für eine ausgezeichnete Besonnung sowie eine eindrucksvolle Aussicht auf die umliegende Walliser Bergwelt und weit über das Rhonetal hinaus.

Trotz der ruhigen Umgebung profitieren Bewohner und Gäste von kurzen Wegen zu den wichtigsten Infrastrukturen der Destination. Die Talstation der Gemmibahn ist bequem zu Fuss erreichbar. Zusätzlich verbindet der Ortsbus die verschiedenen Bereiche Leukerbads mit der Torrentbahn, den Thermalbädern sowie dem Dorfzentrum mit seinen Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und weiteren Angeboten.

Leukerbad gehört zu den bekanntesten alpinen Ferien- und Thermaldestinationen der Schweiz und überzeugt durch seine ganzjährige Attraktivität. Im Sommer bieten zahlreiche Wanderwege, Bergtouren und Ausflugsmöglichkeiten ein vielseitiges Freizeitangebot. Im Winter stehen mit dem Skigebiet Torrent, Winterwanderwegen und Langlaufmöglichkeiten verschiedene Wintersportangebote zur Verfügung. Ergänzt wird dies durch die bekannten Thermalbäder und das breite Wellnessangebot der Destination.

Die Kombination aus ruhiger Wohnlage, guter Erreichbarkeit, touristischer Infrastruktur und beeindruckender Aussicht macht die Lage der Villa besonders attraktiv – sowohl als exklusiver Hauptwohnsitz als auch als hochwertiger Zweit- oder Feriensitz.